1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
東大阪市
25.2万円/㎡
前年比+4.2%
シャルマンコーポ八戸の里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩13分
1984年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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9階 / 73.71㎡の場合
相場
2,054万円
27.9万円/㎡
1,423
1,844
2,265
2,686
AI査定結果
推定相場価格
2,054万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,265万円
25.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月3日
シャルマンコーポ八戸の里
2,190万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,190万円 | 29.7万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.56㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 197戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 小阪パークハイツ1号棟 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/25 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 小阪ハイライフ 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.64㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 195戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/01/14 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、東大阪市では4.2%上昇しています。
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